Tứ Kỳ phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết Nhà máy chế tạo thiết bị Lilama 69-3 lần thứ 8
UBND xã Tứ Kỳ vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng Nhà máy Chế tạo thiết bị Lilama 69-3 (lần thứ 8), tỷ lệ 1/500, do Công ty Cổ phần Lilama 69-3 làm chủ đầu tư.
Theo quyết định, khu vực điều chỉnh quy hoạch có diện tích 110.000m², giữ nguyên so với quy hoạch đã được phê duyệt trước đây. Dự án nằm tại thửa đất số 1373, tờ bản đồ địa chính số 07, thuộc địa bàn xã Quang Phục trước đây, nay là xã Tứ Kỳ, thành phố Hải Phòng. Khu đất có phía Đông Bắc giáp đường tỉnh 391, các phía còn lại giáp đất nông nghiệp.
Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm đáp ứng yêu cầu mở rộng sản xuất, nâng cao chất lượng sản phẩm, cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động và giảm thiểu tác động đến môi trường. Theo đó, doanh nghiệp sẽ xây dựng bổ sung Nhà xưởng số 7 với diện tích 4.320m², thay thế khu vực gia công ngoài trời; đồng thời điều chỉnh tọa độ, diện tích của một số hạng mục công trình để phù hợp với hiện trạng sử dụng đất và quá trình đầu tư thực tế.
Ngoài việc bổ sung nhà xưởng mới, quy hoạch còn điều chỉnh vị trí, diện tích của nhiều hạng mục như khu cây xanh, hồ cảnh quan kết hợp phòng cháy chữa cháy, các nhà xưởng, bãi thành phẩm, sân đường nội bộ, nhà bảo vệ, nhà vệ sinh, trạm biến áp, kho chứa chất thải nguy hại, khu phun hạt mài và sơn, bãi đỗ xe cùng một số công trình phụ trợ khác. Tổng diện tích toàn dự án vẫn được giữ nguyên 110.000m².
Theo cơ cấu sử dụng đất sau điều chỉnh, diện tích đất xây dựng công trình là 39.777,77m², chiếm 36,16%; đất bãi gia công, bãi thành phẩm và tập kết phương tiện 26.361,87m², chiếm 23,97%; đất cây xanh và mặt nước 22.060m², chiếm 20,05%; sân, đường nội bộ 21.800,36m², chiếm 19,82%.
Việc điều chỉnh quy hoạch được thực hiện trên cơ sở doanh nghiệp đã hoàn thành đầu tư các hạng mục theo quy hoạch được duyệt trước đây, đáp ứng các yêu cầu về chất lượng công trình, bảo vệ môi trường và phòng cháy, chữa cháy. Quy hoạch điều chỉnh sẽ tạo điều kiện để Công ty Cổ phần Lilama 69-3 tiếp tục đầu tư hoàn thiện hạ tầng sản xuất, nâng cao năng lực chế tạo thiết bị, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thị trường trong nước và quốc tế.
Theo kế hoạch, việc lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết sẽ được hoàn thành trong thời gian không quá 3 tháng kể từ ngày nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt. Công ty Cổ phần Lilama 69-3 là đơn vị tổ chức lập quy hoạch; Công ty Cổ phần Tư vấn xây dựng Hoàng Ngân là đơn vị tư vấn lập nhiệm vụ và đồ án quy hoạch. Việc thẩm định, phê duyệt sẽ được thực hiện theo đúng quy định hiện hành của thành phố Hải Phòng.
Việc phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch lần này góp phần tạo cơ sở pháp lý để doanh nghiệp tiếp tục đầu tư phát triển sản xuất theo hướng hiện đại, sử dụng hiệu quả quỹ đất, bảo đảm các yêu cầu về môi trường, an toàn lao động và phát triển công nghiệp bền vững trên địa bàn xã Tứ Kỳ.